蓝天海岸两房650万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-02-25


楼价回落,市场连录租客入市做业主个案。中原地产东涌区资深区域营业经理陈继成表示,东涌蓝天海岸6座高层E室两房,实用面积约492方尺。业主於1月以670万元放盘,最终减20万元,以650万元获同屋苑租客承接,折合平均实用尺价约13,211元。原业主2008年5月以228万元买入,现沽货帐面获利422万元或约1.9倍。


至於青衣美景花园本月录得3宗成交,平址实用尺价约12,725元。中原地产翠怡花园第二分行分行经理李韦锋指,10座高层A室两房,实用面积约432方尺。原叫价570万元,经区内租客议价後,减至537万元成交,折合实用尺价约12,431元,累减33万元或近6%。原业主於2016年6月以352万元购入,持货至今帐面赚185万元或53%。



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