转按尾班车效应完结 1月转按登记宗数破新低

地产楼市-城中热话

2020-02-18

2020年1月份银行转按登记宗数共录1,690宗,按月减少27.7%,是自2017年有统计以来纪录新低水平;转按登记录得显着跌幅主因是转按尾班车效应已完结。然而转按宗数仍保持多於二手(1,580宗)及一手(435宗),主因是去年第四季楼市交投持续疲弱,拖累一二手按揭登记量。转按占现楼按揭比例虽按月下跌3个百分点至46%,仍属较高水平。


中原按揭董事总经理王美凤称,1月份中银香港之转按市占率按月减少1.5个百分点至22.8% (385宗),排名维持第一,已连续9个月位居榜首;中国工商银行(亚洲)与上月排名一样占亚席,转按巿占率按月微跌0.1个百分点至18.1% (306宗);滙丰银行1月份转按排名跳升两级至第三位,转按市占率明显回升5.4个百分点至13.5%(228宗),升幅较其他银行最大,反映其转按竞争力已改善。基於银行调整按揭步伐不同,调整较慢宽限期较长的银行竞争力延续性较大。

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