北区租买速报!粉岭牵晴间高层2房550万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-02-16

北区租买交投一览!世纪21奇丰物业牵晴间区域经理陈伟康表示,粉岭牵晴间11座高层A室两房,实用面积约388方尺,座向东北望山景。单位放盘5个月,原开价560万元,终获外区买家以550万元承接,实用尺价约14,175元。原业主於2011年9月以223万元购入上址,帐面获利327万元或近1.5倍。


另外,中原地产粉岭牵晴间分行区域营业经理陈夑佳指,上水名都2座低层F室,实用面积约408方尺2房,以514万元成交,实用平均尺价约12,598元。原业主2007年以116万元购入,持货13年,获利398万元或约3.4倍。


租务方面,利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭名都一行经理郭敏辉表示,粉岭碧湖花园5座低层D室两房,实用面积约441方尺,外望享开扬远景,以1万元获本区租客承租,折合实用尺租约23元。原业主2014年7月以323万元购入上址,现租出享租金回报率3.7厘。碧湖花园本月至今累录约3宗租赁成交个案。现时屋苑暂有15个租盘提供,入场价由9,500元至1.4万元不等,包括两房至三房户。


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