朗涛首张价单 1房554万入场

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-07-24 更新时间 :2019-11-26


鷹君集團(041)旗下大埔白石角住宅項目「朗濤」公布首張價單,涉150伙,戶型涵蓋13房,實用面積介乎3891,231方呎,定價由700.7萬至2,524.7萬元,呎價14,48820,590元。

若計最高21%折扣優惠後,折實售價介乎553.6萬至1,994.5萬元,折實呎價介乎11,44616,202元。入場單位為6A1D室,實用面積396方呎,折實553.6萬元,呎價13,980元。

鷹君執行董事羅俊謙表示,項目首批單位以市價推售,當中有34伙折實售價低於600萬元,示範單位將於明天起開放,並同日進行收票,最快月內開售。他稱,項目具有吸引力,相信未來加推將有提價空間。至於項目今日加開1個交樓標準示範單位,為7B7A室,實用面積392方呎,1房間隔。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,朗濤開價較同區二手有約1520%折讓,項目提供細單位供應,折實後入場費僅553.6萬元,對上車客相當吸引,區內新盤供應以往以大單位為主,由於市場上剛需強勁,中小型單位相當搶手,相信將有部份居屋客亦會轉向一手市場,首批單位「一Q清枱」應無問題,下一批單位若加價克制,相信市場亦可接受。


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