沙田第一城535万易手 尺价1.88万元

地产楼市-楼盘速递

2020-02-09


两房成交一览!世纪21奇丰物业第一城分行经理袁丽诗表示,沙田第一城38座高层E室,实用面积约284方尺两房,望内园景。单位放盘3个月,原叫价560万元,减价25万元或4.5%,以535万元成交,实用尺价约18,838元。原业主於2013年6月购入,当时作价323万元,持货至今沽售帐面赚212万元或66%。


另外,中原地产粉岭帝庭轩分行经理麦伟成称,粉岭逸峰5座低层C室,实用面积约509方尺两房连储物房。原开价约660万元,议价後以630万元获承接,累减30万元或4.5%,实用平均尺价约12,377元。原业主2013年以440万元购入,持货至今沽出单位获利190万元或约43%。


租赁方面,中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇指,将军澳SAVANNAH 1座高层E室,实用面积约481方尺两房,座向南方,享内园景,以2万元租出,折合实用尺租约42元。上址业主2018年9月以800万元购入,现成功租出可享3厘租金回报。


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