东涌蓝天海岸546万元沽 上车客接货

地产楼市-楼盘速递

2020-02-04

新型肺炎疫情持续扩散,影响正常经济活动,楼市亦受拖累。中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示,蓝天海岸6座中层F室一房,实用面积约388方尺,原叫价690万元,业主於1月将叫价下调至620万元,近日肺炎疫情严峻及社会气氛转差,楼市呆滞,见难得有买家诚意洽购单位,遂进一步劈价至546万元沽出,折合实用尺价约14,072元,累减144万元或21%。


买家为上车客,留意东涌二手市场已一段时间,见上址价钱吸引,买楼抵过租楼,即把握机会入市自用。原业主於2012年以305万元买入,现沽货帐面获利241万元或79%。


另外,西贡逸珑园有业主蚀让离场。中原地产九龙豪宅匡湖居副区域营业董事陈沛尧指,2座一伙地下连花园特色户,实用面积约986方尺3房套房连储物房及工人套房间隔,另设825尺大花园,最初开价2,000万元,最终以1,700万元成交,累劈300万元或15%,折合实用尺价约17,241元。


新买家为同区租客。原业主2016年4月以1,805万元买入,持货近4年,因移民离港才决定割爱沽货,帐面蚀让105万元离场。

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