受疫情恶化影响 中原十大屋苑周末录3宗成交跌75%

地产楼市-楼盘速递

2020-01-29

武汉肺炎疫情渐趋严重,中原地产指,受疫情影响,中原十大屋苑在刚过去周末录得3宗成交,较上周末12宗大跌75%,四天农历新年假期共录3宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,农历新年一向为楼市淡季,加上近日新型冠状病毒疫情转趋严重,更令不少买家暂时搁置睇楼活动,虽然暂时於本港经济层面未见有大影响,但未来楼市走势需观察疫情最新走势,料近日睇楼活动将会放缓。


成交个案中,港岛区方面,中原地产太古城东山阁分行副区域营业董事赵鸿运表示,太古城於年初二录一宗成交,单位为启天阁高层F室,建筑面积792平方尺,实用面积680平方尺,3房间隔,以1,480万元将单位易手,折合平均实用尺价21,765元。


中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示,海怡半岛於大年初一录1宗成交,单位为7座高层B室,建筑940平方尺,实用748平方尺,套3房间隔,以1,045万元成交,折合平均实用尺价13,971元。原业主於2009年3月以460万元购入单位,持货11年,帐面获利585万元,物业期内升值1.27倍。


新界区方面,中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示,嘉湖山庄於年初二录一宗成交,成交单位为丽湖居10座高层D室,建筑面积709平方尺,实用面积544平方尺,3房间隔,以533万元将单位易手,折合平均实用尺价9,798元。原业主於1998年11月以166.5万元买入单位,持货22年,帐面获利366.5万元,单位升值2.2倍。


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