减价12万!东涌海堤湾畔获年轻上车客承接

地产楼市-楼盘速递

2020-01-26


农历新年将至,部分业主赶沽货不惜进一步减价吸引买家承接。中原地产映湾园第三分行高级分行经理陈伟业表示,东涌本月至今录44宗买卖成交,已超越上月全月。新录海堤湾畔2座高层C室,实用面积约521方尺两房,向西南,享览车站海景。原开价660万元,业主有见新年将至,交投气氛减弱,於是增加议价空间,累减12万元或1.8%,以648万元沽出,平均实用尺价约12,438元。买家为外区年轻上车客,属意单位具质素,而且价钱合理,农历新年将至,所以加快决定拍板入市。原业主2003年9月以149.3万元买入,持货至今帐面获利498.7万元或约3.3倍。


至於沙田指标屋苑成交畅旺,减价单位吸引上车客入市。世纪21奇丰物业愉翠苑分行区域经理吴元利指,沙田第一城30座高层H室,实用面积约327方尺两房,座向东面。单位放盘2个月,原叫价625万元,终以590万元沽售,减价35万元或5.6%,实用尺价约18,043元。原业主2008年5月以166万元购入,持货至今沽售帐面赚424万元或约2.6倍离场。

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