居屋销情!粉岭昌盛苑3房530万沽

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-07-23 更新时间 :2019-07-26


新一期居屋認購反應熱烈,連帶二手市場亦見活躍。中原地產粉嶺帝庭軒分行經理麥偉成表示,粉嶺昌盛苑C座中層07室,實用面積650方呎3房,以居二市場價530萬元獲承接,實用面積平均呎價約8,154元。原業主2000年以約108萬元購入單位(當時單位亦未補地價),持貨19年,是次沽出單位獲利422萬元離場,單位升值約3.9倍。

 

中原地產雍雅軒分行高級分行經理黃政遠表示,葵涌寧峰苑是區內樓齡較新的居屋,而且放盤量極少,所以放盤普遍快速獲承接。最新A座低層7室,實用面積506方呎兩房,於居屋第二市場以465萬元成交,實用呎價約9,190元。原業主20015月以100萬元居二市場價購入,持貨約18年帳面獲利365萬元,升幅約3.7倍。



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