新界两房!元朗GRAND YOHO减至812万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-01-19


新界两房交投一览!中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,新一年市场气氛好转,刺激买家入市意欲回升,加上不少业主在叫价上愿意作出让步,故减价盘不乏承接。元朗区本月二手成交气氛造好,已录得逾50宗成交。最新录GRAND YOHO 1座低层G室,实用面积约507方尺。原开价840万元,新近议价至812万元成交,累减28万元或约3.3%,平均实用尺价约16,016元。原业主2016年9月以764.76万元买入,持货至今帐面获利约47.24万元或6%。


王勤学指,YOHO TOWN 6座低层E室,实用面积约432方尺。原开价630万元,刚减至626.5万元易手,平均实用尺价约14,502元。原业主於2016年6月以432.8万元买入,持货逾3年帐面赚约193.7万元或约45%。


另外,中原地产映湾园第三分行高级分行经理陈伟业称,东涌映湾园新录15座高层F室,实用面积约565方尺,向西南,享开掦山景,获外区上车客斥资636万元承接,平均实用尺价约11,257元。原业主2012年3月以378万元买入,持货约8年帐面获利258万元,期内升值约68%。映湾园本月录得11宗成交,已超越上月全月10宗成交量,平均实用尺价由於近月楼价回调,加上新一年楼市气氛回暖,刺激买家纷纷於农历新年前入市。

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