CCL四大整体指数齐跌

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2019-06-14 更新时间 :2020-11-30


本周CCL四大整體指數齊跌,確認樓價升勢受阻。即五月中美貿易戰升級,衝擊本地樓市,形成上升阻力。樓價重上高位後,無力再上。再者,本周啟德地王撻定,加深樓市下調壓力,將於七月公佈的CCL反映。今年下半年樓價走勢能否守住高位,又或向下調。須密切關注未來幾周CCL的變化。

 

本周公佈的CCL,報186.26點,按周跌1.43%CCL_Mass 187.31點,跌1.41%CCL(中小型單位)185.91點,跌1.37%CCL三大整體指數連跌2周,早前卻連升16周。

 

CCL(大型單位)187.99點,跌1.70%。指數結束5周連升,早前3周更連創歷史新高。

 

三周前,CCLCCL(中小型單位)CCL(大型單位)齊創歷史新高。本周CCL四大整體指數卻齊跌,確認樓價升勢受阻,短期內無法持續再升。

 

CCL四大分區指數二升二跌;港九市區跌,新界二區升。

 

港島區CCL_Mass 188.26點,跌4.42%。九龍區CCL_Mass 183.79點,跌0.71%。二區齊跌2周,四區樓價中率先向下。

 

新界東CCL_Mass 200.87點,升0.14%。新界西CCL_Mass 170.67點,升0.01%。新界兩區樓價齊升,反映居屋申請熱潮開始,推動新界上車盤的銷售,對區內樓價有一定的支持。

 

修定逃犯條例立法爭議暫時降溫,市場焦點將會轉移到六月底G20峰會的中美元首會議。未來市場仍然變幻不定,CCL走勢頗為反覆。

 

 

 

 

 

 

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