三区升楼价回稳

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2019-07-19 更新时间 :2020-11-30


本周CCL四大分區指數,出現三升一跌。顯示樓市漸趨穩定。而CCL四大整體指數波幅開始收窄,漸趨穩定的走勢開始。

 

新界東CCL_Mass200.06點,按周升0.24%。九龍區CCL_Mass187.42點,按升0.37%。兩個指數均連升兩周。

 

新界西CCL_Mass172.45點,按周升0.20%。港島區CCL_Mass194.85點,按周跌2.01%。四大分區指數三升一跌,顯示樓市有回穩的跡象。可惜港島區跌幅大,抵銷三區升幅,推低CCL

 

CCL188.94點,按周跌0.43%。指數於三周前創歷史新高,其後兩周回軟。走勢上明顯受到港島區樓價的牽引。走勢上同步,出現較大的上下波動。近七周CCL186點到190點間上下波動,幅度約4點。近兩周波幅開始收窄,漸趨穩定。

 

CCL_Mass190.60點,跌0.33%CCL(中小型單位)188.95點,跌0.31%。兩個指數走勢上跟CCL相約。

 

CCL(大型單位)188.91點,跌1.06%。波幅尚未收窄,上下擺動較大。

 

本周五,啟德住宅地截標,對樓市的影響將會於八月上旬公佈的CCL開始反映。而今年六月底,啟德地以129億元批出,將於下周公佈的CCL才開始反映。

 

 

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