楼价开始回软

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2019-08-09 更新时间 :2020-11-30


CCL高位窄幅上落,走勢上有輕微回軟跡象。未來三周公佈的CCL,開始反映示威地區化,中美貿易戰再升溫,以及聯儲局開始減息等因素。樓價走勢將會開始明朗化,密切注意CCL的動向。

 

本周CCL188.43點,按周下跌0.17%。近五周指數四跌一升,前五周卻是三升二跌。即近期指數跌多升少,走勢有向下跡象。五周前CCL高見189.77點,本周低見188.43點。四周微降1.34(或降0.70%),屬輕微回軟。早前五周上下波幅4.22點,近五周收窄到1.34點。即前五周,高位爭持,波幅擴大。後五周,波幅收窄,輕微回軟。

 

CCL_Mass190.75點,按周下跌0.23%;近五周三跌二升,前五周三升二跌。CCL(中小型單位)188.85點,按周跌0.23%;近五周四跌一升,前五周三升二跌。CCL(大型單位)186.27點,按周升0.12%;近五周三跌二升,前五周三升二跌。

 

CCL四大分區樓價指數,三區跌一區升,上次出現是10周前,情況有轉差跡象。

 

新界東及新界西CCL_Mass197.31點及171.73點,按周跌0.62%0.67%。屯門菁雋熱賣,無助新界區樓價企穩。

 

港島區CCL_Mass196.16點,按周跌0.29%,近五周,四跌一升,累跌1.35%

 

九龍區CCL_Mass188.63點,指數連升5周,累升1.02%。反映啟德地王誕生,支區內樓價不墮。

 

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