上车客一睇即买!屯门翠林花园两房460万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-01-07


年假期後买家逐渐回归市场,中原地产屯门大兴分行分行经理陈家富表示,屯门翠林花园B座高层5室,实用面积约330方尺两房,向西南,附有雅致装修,景观开扬。一名外区上车客日前参观单位,一睇即中,即斥460万元承接,折合实用尺价约13,939元。


原业主2016年12月以340万元买入,「松绑」即沽帐面获利120万元,升值35%。


至於西九四小龙之一的宇晴轩亦获上车客追捧。中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦称,2座低层E室,实用面积约468方尺两房,座向东方,享池园景及开扬市景。最初开价790万元,买卖双方议价後,降价10万元,以780万元成交,折合实用尺价约16,667元。新买家为上车客,认为上址景观开扬,造价合理,考虑片刻即决定入市自用。


原业主2010年10月以360万元买入,持货至今帐面赚420万元或约1.17倍离场。宇晴轩本月至今暂录2宗成交。


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