圣诞楼市不太冷

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2019-12-16 更新时间 :2020-11-30


中美貿易談判第一階段協議達成,二手樓市買賣有所好轉,成交量逆市回升。估計十二月下旬,樓市不太冷,買賣量有適量回升。

 

剛過去的周六日,十大屋苑錄得6宗買賣。上周只有3宗,數字有所回升。估計上周六,中美宣佈達成首階段貿易協議。消息利好樓市,成交適量增加。

 

臨近聖誕,樓市進入季節性淡市,不利買賣,成交量偏低。加上經濟轉差,失業情況開始上升。十大屋苑成交量偏低,連續七周在十宗或以下水平。如今有利好消息支持,估計樓市趨向穩定,成交不再下滑,甚或適量增加。預期十二月下旬,樓市不太冷。

 

十大屋苑中,六個零成交。包括太古城康怡花園美孚新邨麗港城沙田第一城嘉湖山莊。另外,映灣園黃埔花園各有2宗,新都城海怡半島各有1宗。

 

過去二天,新盤售出約40伙。君譽峰10伙,Park Yoho Napoli售伙,家壹4伙,其他十餘個新盤貨尾各有售出。

 

本周二,長沙灣新盤恒大‧睿峰首次揀樓,推出170伙,收票480張。

 

本周四,屯門珺瓏灣揀樓,推出180伙。項目累售370伙。

 

 

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