14年赚3.4倍!粉岭欣盛苑3房绿表440万

地产楼市-楼盘速递

2020-01-05


利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭花都广场分行A组经理李建禧表示,粉岭欣盛苑欣彩阁低层9室,实用面积约645方尺,3房连储物室间隔,最後以绿表价440万元成交,折合实用尺价约6,821元。原业主2005年11月以约100万元买入,持货约14年帐面获利约340万元,赚价约3.4倍。


屋苑本月至今累录两宗二手成交个案,目前最低入场价由绿表价270万元起。


另外,中原地产粉岭花都广场副区域营业经理洪文锋称,粉岭雍盛苑A座低层06室,实用面积约432方尺两房,以居二市场价320万元获承接,实用平均尺价约7,407元。


新买家为用家,原业主於2005年以约52万元购入上址(未补地价),持货15年沽出赚268万元或约5.2倍离场。


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