【平民财技】小心「小阳春」 - 汪敦敬

专家分享-平民财技

2020-01-04


每逢农历新年前夕,很多人均会关心过年後会否出现「小阳春」?所谓「小阳春」是指楼市谷底後成交突然反弹。事实上,根据2010年至2019年近十年的二手成交数据,反映了每一年春季的时候,均有不同规模的「小阳春」出现,十次「小阳春」的成交量按月增幅中位数为25%,其中较近的2019年农历新年後「小阳春」的成交量增幅是54.5%。


换言之「小阳春」是不能不掌握的,若能掌握「小阳春」的时机,对投资买楼是十分有利的!虽然「小阳春」不是楼市的主体,但却是市场上的契机,市场会否趁「小阳春」增加成交而得到喘息的机会?或者藉机楼价调头向上?在成交特别少或者悲观情绪浓厚的市道,「小阳春」更容易制造戏剧效果!


近年,香港备受政治或资讯的新常态所颠覆,在此情形下,「小阳春」更容易制造意想不到的效果,为市场带来转变。

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