【平民财技】小心「小阳春」 - 汪敦敬

专家分享 - 平民财技 汪敦敬

日期 :2020-01-04



每逢農曆新年前夕,很多人均會關心過年後會否出現「小陽春」?所謂「小陽春」是指樓市谷底後成交突然反彈。事實上,根據2010年至2019年近十年的二手成交數據,反映了每一年春季的時候,均有不同規模的「小陽春」出現,十次「小陽春」的成交量按月增幅中位數為25%,其中較近的2019年農曆新年後「小陽春」的成交量增幅是54.5%。


換言之「小陽春」是不能不掌握的,若能掌握「小陽春」的時機,對投資買樓是十分有利的!雖然「小陽春」不是樓市的主體,但卻是市場上的契機,市場會否趁「小陽春」增加成交而得到喘息的機會?或者藉機樓價調頭向上?在成交特別少或者悲觀情緒濃厚的市道,「小陽春」更容易製造戲劇效果!


近年,香港備受政治或資訊的新常態所顛覆,在此情形下,「小陽春」更容易製造意想不到的效果,為市場帶來轉變。

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