疫情反覆 楼市平稳

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-07-13 更新时间 :2020-11-30


疫症反撲的威脅下,樓市氣氛仍然保持不墮,買賣量持續,樓價沒有回軟。只要保持抗疫決心,市民警戒心不墮。疫症不再失控,經濟才可以恢復。疲症受控後,樓市可望進一步繁榮。

 

剛過去的周六日,十大屋苑錄得14宗買賣,上周有10宗。這是疫症反撲後,首周的二手樓市情況。買賣量未有因疫情而下跌,估計有買家趁疫情威脅下入市,可以爭取到更好的入市價。亦有部份小業主不再堅持過高的叫價,才能達成較多的買賣。所以疫情雖有反覆,樓市亦不宜睇淡。

 

十大屋苑,三個零成交;包括康怡花園美孚新邨映灣園。新界三屋苑,共6宗;嘉湖山莊4宗,沙田第一城2宗。九龍四屋苑,共4宗;麗港城2宗、黃埔花園新都城1宗。港島三屋苑,共4宗;太古城3宗,海怡半島1宗。

 

過去兩天,一手新盤售出約250伙。將軍澳Sea to Sky售出103伙,樓盤先後三次銷售,累售約750伙。九龍東Koko Hill首次揀樓,售出85伙。另外,啟德嘉峯匯售9伙、恒大‧珺瓏灣二期售7伙。愛海頌4伙,朗城匯4…..

 

本周,屯門全新盤,御海灣展開推銷工作,估計七月底推出。

 

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