新界西楼价连升三周

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-08-07 更新时间 :2020-11-30


疫情反撲後,整體樓價升勢受阻,CCL高位反覆。獨新界西樓價連升三周,反映樓市剛需強大。在疫市中基本需求成為樓市中堅支持力量,亦是主導下半年樓市走向的力量。展望今年九月起,CCL走勢便會明朗化。疫情雖有反覆,樓市卻不宜睇淡。 本周公佈的新界西CCL_Mass,報169.39點。指數按周升0.32%,兼連升三周,累升2.92%。反映疫情反撲後,新界西樓市獨旺。不單止樓價穩步向上,買賣量亦可以維持不墮。即樓市基本需求仍然強大,剛需支持新界西樓市獨旺,更支持整體大市不墮。 新界東CCL_Mass按周跌2.06%,報188.77點。九龍區CCL_Mass升0.18%,報179.26點。港島區CCL_Mass跌2.22%,報188.30點。三區樓價指數均出現反覆,是疲情反撲的結果,干擾樓市正常活動。 本周CCL三大整體指數齊跌。CCL_Mass跌0.80%,報183.52點。CCL跌0.52%,報180.74點。CCL(中小型單位)跌0.71%,報181.03點。疫情反撲,整體樓價升勢受挫。展望樓價將於高位反覆,波幅擴大,卻未有掉頭向下跡象。 CCL(大型單位)報179.24點,升0.47%。指數連升兩周,累升0.67%。升幅雖小,卻是逆市向上,反映豪宅市道較不受到疫情拖累。兼且,升市12周計,指數累升4.12%,為八大指數中最大,跑贏大市。

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