经济向下 楼价向上

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-08-18 更新时间 :2020-11-30


時常有朋友問,經濟情況很差,為何樓價不跌反升。經濟長期向下,不相信樓價可以持續上升。現在入市買樓是傻瓜,寧願等樓價跌再作打算。

 

不管你是否認同上述論點和取態。有關論述卻導出了一個矛盾的事實。就是經濟向下,樓價向升。兩個相互矛盾的事件一起出現,定必其中一個是假。大部份人認定樓價上升是假,經濟向下是真。但如果經濟向下是假又如何呢?

 

經濟向下是假,機會低,卻非不可能。當你集中焦點於食肆、旺區門市、旅遊、珠寶、服務……,當然是百業蕭條。如果你轉移焦點,放眼網上銷售,凍肉、新鮮菓菜、網上娛樂、線上金融……,你可能感到經濟前景不太差。查實,周日找到一家傢俱跨國店購物,人頭湧湧,付款人龍超長,家庭消費未有衰退。

 

又如果經濟向下與樓價向上,同時為真,或同時為假,你又能否接受呢?

 

經濟向下,迫使政府大舉印鈔放水,推高資產價格,樓股齊升。這是一般的解釋,即印鈔令兩個矛盾現象一併出現。鈔票價值下跌的速度快過資產價格下跌,賬面上形成樓股齊升。由黃金價格急升,可以佐紙幣價值急速下跌。

你可能感興趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

请先登入或注册成为会员