九月入秋 楼市再升

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-08-21 更新时间 :2020-11-30


自從本地疫情出現反撲,窒礙樓市的升勢。樓市買賣量雖然下降,卻沒有大跌。即樓市剛需強大,支持樓價不墮。CCL短期走勢是高位(180)窄幅爭持,等待上升突破。展望九月入秋後,樓價可以重拾升軌。

 

CCL本周報180.90點,按周微升0.18%CCL_Mass184.37點,升0.11%CCL(中小型單位)181.49點,升0.14%CCL(大型單位)177.85點,升0.40%

 

CCL四大整體指數單周齊升,升幅卻輕微,不是轉勢向上的訊號。相反,疫情出現反撲後,四大指數連續四周窄幅爭持。CCL180點爭持,三周跌一周升。CCL_Mass184點爭持,三周升一周跌。CCL(中小型單位)181點爭持,兩周升兩周跌。CCL(大型單位)178點爭持,三周升一周跌。

 

同樣,CCL四大分區指數,疫情反撲後連續四周出現兩區升兩區跌。各區樓價輪翻升跌,升跌幅度相互抵銷。導致整體樓價高位窄幅爭持。

 

本周港島CCL_Mass0.17%,報192.26點。九龍區CCL_Mass0.17%,報178.45點。新界東CCL_Mass0.83%,報191.62點。新界西CCL_Mass0.13%,報168.01點。

 

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