将军澳租客上车!茵怡花园1房565万易手

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日期 :2019-12-31



資助房屋上車成交一覽!放寬按揭成數上限後,個別租客成功首次置業上車入市。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示,將軍澳茵怡花園5座高層F室,實用面積363方呎1房,座向西南,望山景。單位於今年10月放盤,原開價588萬元,最終獲區內租客以565萬元(自由市場價)承接,累減23萬元,減幅近4%,實用面積呎價約15,565元。原業主2010年以195萬元(已補地價)購入,持貨9年帳面獲利370萬元,升值約1.9倍。


世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,該行新近促成馬鞍山恆安邨恆日樓中層24室,實用面積381方呎兩房。單位原開價430萬元,經議價後減20萬元,以410萬元(自由市場價)易手,實用面積呎價約10,761元。原業主1999年2月購入,當時作價17萬元(未補地價),持貨近21年料獲利甚豐。

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