今年重阳胜旧年

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-10-27 更新时间 :2020-11-30


2020年重陽節三天長假,樓市表現良好,一手及二手樓市買賣穩步增加。展望下月美國大選有結果後,政治氣氛轉趨穩定。本地樓市可以加快恢復,買賣進一步增加樓價擺脫低位,重拾升軌。

 

剛過去的長假,十大屋苑錄得25宗買賣。數字重上20宗以上水平,近半年的高位。顯示樓市有需求,購買力未有退減。相較去年的重陽節三天長假,十大屋苑只有5宗買賣。兩種情況,截然不同。

 

十大屋苑中,只有麗港城零成交。新界三個屋苑各有4宗,共12宗;包括沙田第一城嘉湖山莊映灣園。九龍有9宗;美孚新邨5宗,黃埔花園新都城2宗。港島有4宗;太古城2宗,康怡花園海怡半島1宗。

 

過去三天,新盤售出約四百多伙。大圍柏傲莊I第二輪銷售,售378伙。啟德嘉峯匯售19伙。其他新盤,各有售出。

 

柏傲莊I先後兩輪銷售,累售767伙。本周將會推出柏傲莊II

 

沙田瓏珀山亦會趕在十一月推出。項目有3座住宅,共196伙,主打中大型單位。另外,屯門帝御‧星濤再推62伙。沙田名日‧九肚山本周揀樓,市傳收票430張。

 

隨著樓市逐步恢復,相信有更多新盤趁機推出。樓市氣氛熱鬧,銷售量穩步增加。

 

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