楼价成功摆脱低位

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-11-06 更新时间 :2020-11-30


中原城市大型屋苑指數CCL_Mass連升3周,今年七月後首見。三周累升1.33%,領先同期四大整體指數的升幅,反映大型屋苑樓價率先跑出。本周CCL_Mass181.66點,近10周新高,擺脫早期連續7周於180點上下窄幅爭持。顯示樓價成功擺脫低位,兼且蓄勢待升。

 

CCL(中小型單位)同樣連升3周,今年七月後首見。三周累升1.24%,升幅僅次於CCL_Mass,反映中小型單位領升。本周CCL(中小型單位)178.84點,近11周新高,擺脫早前連續8周於177點上下窄幅爭持。顯示樓價成功擺脫低位,兼且蓄勢待升。

 

CCL(大型單位)171.39點,按周升0.52%,指數上周下挫,拖累整體樓價單周回軟。

 

CCL177.66點,按周升0.46%。上周受到CCL(大型單位)下挫拖累,指數單周回軟。

 

展望整體樓價走勢已經擺脫低位,由中秋起計三周,大體而言持續向上。未來走勢是穩步緩升,偶有反覆。

 

CCL四大分區指數,本周三區升一區跌。過去三周,除港島外,三區皆齊升三周。分區樓價升勢明顯,其中三區更全面擺脫低位。

 

新界東CCL_Mass193.07點,創25周新高。連升4周,累升2.48%

 

新界西CCL_Mass166.50點,近4周新高。連升3周,累升1.92%

 

九龍區CCL_Mass175.72點,近7周新高。連升3周,累升1.92%

 

港島區CCL_Mass186.03點,近4周於186點窄幅徘徊。

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