二手续旺 新盘报销

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-11-16 更新时间 :2020-11-30


在新盤熱賣下,二手樓市保持穩定。買賣量未有下降,二手樓價平穩向上。因應二手樓市持續暢旺,發展商更有信心推盤,本周起將有更多全新大盤進行前期軟銷。展望年底前,將會出現新盤銷售熱潮。

 

剛過去的周六日,十大屋苑錄得14宗買賣,上周有15宗。數字連續兩周企穩,並沒有因為新盤出現熱賣而下降。這是利好消息,因為市場購買力足夠,新盤搶客亦無礙。

 

十大屋苑中,只有2個零成交。上周有3個,前周有6個,數字穩步向下。九龍及新界大屋苑全部有成交,獨港島2個屋苑歸零,估計小業主率先反價封盤所致。

 

新界3屋苑有7宗;沙田第一城3宗,嘉湖山莊映灣園2宗。九龍4屋苑有6宗;美孚新邨2宗,麗港城黃埔花園新都城1宗。港島太古城2宗,康怡花園海怡半島零成交。

 

過去兩天,新盤售出約440伙。大圍柏傲莊II343伙,屯門帝御‧星灣售33伙,啟德嘉峯匯售25伙,元朗Grand Yoho13……,其餘十多個新盤各有售出。

 

本周起,有多個全新盤展開前期軟銷;包括蔚藍東岸、本木、啟德新項目。

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