按保延长 业主求售

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-11-27 更新时间 :2020-11-30


本周公佈的CCL三大指數齊跌,兼且跌幅較為明顯。指數下跌剛好反映政府宣佈延長定息按揭試驗計劃當周的市況。估計急於求售的小業主,趁機減價售樓,以爭取合資格申請按保的買家。樓價單周下跌,技術性因素強,並非市況掉頭向下。展望樓價短期走勢反覆,兼且上下幅度較大。

 

本周公佈的CCL,報175.68點,按周跌1.07%CCL_Mass178.88點,按周跌1.35%CCL(中小型單位)176.40點,跌1.27%。三大整體指數跌幅較為明顯,沒收早前5周的累計升幅。

 

CCL(大型單位)171.91點,按周升0.07%。指數連續4周企穩於171點到172點水平,等待向上突破。大型單位不受惠於定息按揭保險計劃,亦不受其影響。

 

CCL四大分區指數,本周齊跌。同樣反映定息按保宣佈延長的當周市況。

 

新界西CCL_Mass163.59點,按周跌2.41%。新界東CCL_Mass187.29點;按周跌1.06%。港島區CCL_Mass183.89點,按周跌1.29%。九龍區CCL_Mass174.07點,按周跌0.80%

 

本周三施政報告,撤銷非住宅物業雙倍印花稅,對樓市的影響,將會在十二月下旬公佈的CCL開始反映。

 

 

 

 

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