【豪宅真李】辉煌豪园 - 李巍

专家分享-豪宅真李

2019-12-29


西半山辉煌豪园是区内豪宅指标屋苑之一,由恒基地产(012)兴建,於200012月正式入伙,楼龄19年。层楼33层,一梯6伙,共189伙,其中3伙是复式单位,实用面积介乎1,4001,600方尺不等。标准单位全是31套房设计,实用面积介乎700800方尺,部分单位设有储物室或工人房。

 

物业设施包括:全天候室内泳池、儿童嬉水池、按摩浴池、桑拿浴室、蒸气浴室、健身室、视听室、儿童游戏室、宴会厅、多功能活动室及休闲座间等等。以上等等,都是基本豪宅配备。而令辉煌豪园成为标准豪宅屋苑的最重要因素,是位置!行内常说「Location, Location, Location」,看似老土,但却是千古不变的真理。

 

辉煌豪园位於西摩道3号,与中环至半山扶手电梯相距不过100米,前文已提过,半山人士只要使用扶手电梯,就可以一直行天桥东至置地广场一带,西达上环信德中心,北通天星码头。就算打风落雨也不用举伞。

 

由於扶手电梯早上大约10点之前,都是由上向下行的。因此辉煌豪园的住户,早上上班时间,只要乘电梯,就可以极速到达中环核心商业区上班。今年中,36D室,实用面积826方尺,成交价2,600万元,尺价31,477元。

 

闻说恒地於罗便臣道62C快有新盘推出,位置相当接近辉煌豪园,而项目九成单位都是开放式及一房,由於面积相对辉煌豪园细,入场门槛较低,相信凭藉黄金地理优势,会吸引年轻家庭买家及投资者入市。



作者为中原地产首席营业董事李巍


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