世纪大厦

专家分享 - 楼市理艺 李巍

日期 :2019-11-21 更新时间 :2020-11-30


今日要談及的豪宅世紀大廈,位於中半山地利根德里,是一條短小的豪宅街道,連接舊山頂道及梅道,交通方便,可瞬間直達中環及金鐘金融核心區。前文提及過的6塊維多利亞城界石,其中一塊就是立於地利根德里與舊山頂道交界處,可見地利根德里歷史悠久。與世紀大廈為鄰的,還有地利根德閣騰皇居譽皇居及Branksome Crest等名廈。


位於1號及1A號的世紀大廈,1座及2座大廈設計各有特色,前者1971年入伙,大樓屬圓筒形設計,甚為罕見,一梯兩伙,3房1套房間隔配特大露台,30層樓高。1座於2013年進行翻新。而後者足足遲了21年,即1992年才落成,22層樓高,一梯一伙,面積大約2,700至2,800方呎,全是4房3套房間格,大廈外型則屬傳統方型。會所設施有泳池,健身室及高爾夫練習場等等。

2011年,一女藝人購入2座頂層連天台單位。實用面積2,786方呎,成交價1.28億元,呎價達45,944元。世紀大廈兩座成交量偏少,2018年只錄得5宗成交,成交價介乎4,950萬至1.1億元,實用呎價27,070至43,207元。今年4月,1座6樓A室,2,041方呎,成交價6,050萬元,呎價29,642元。近來放盤實用呎價叫價大約是34,500元。
 
轉載自AM730

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