Altamira

专家分享 - 楼市理艺 李巍

日期 :2020-08-06 更新时间 :2020-11-30


看到標題,大家可能會聯想到位於西班牙的世界文化遺產Cueva de Altamira阿爾塔米拉岩洞,岩洞裏壁畫的精美程度實在令人無法想象到是由史前人類所創作,雖然西班牙或世界上有許多洞穴也有舊石器時代的藝術,但類似阿爾塔米拉岩洞這樣完整而且複雜豐富的遺跡,實屬世上罕有。看到這裏不要誤會,筆者不是打算寫世界文化遺產,而是在香港西半山,也有一個Altamira,是由永隆銀行伍氏家族祖屋重建,歷經11年才創造出來的罕有豪宅。


尚璟Altamira前身是在1930年建成,1960年前業主將物業租予日本總領事館作官邸,其後業主於永隆銀行將物業按揭,最後被銀行收回,其後家族向銀行購入這物業,便成爲伍氏家族的祖屋。由於該物業經過多次改動,而且質量一般,保養亦有困難,家族成員實在不想就此賣掉此物業,因爲此物業的優質地段可謂可一不可再,即使要賣,都想將它發展到最好的狀態才賣,以另外一個模樣將家族的精神傳承下去。所以經過家族成員商討後決定重建此物業,也成爲伍氏進軍地產行業的試金石。

尚璟Altamira歷經11年才完成,因爲要協調家族内部意見,大家想法各有不同,而且伍氏集團不惜工本希望打造西半山新地標,所有建築物料都經過精心挑選,加上此項目為集團的頭炮項目,所以才比其他有經驗的發展商花近多1倍時間打造。

尚璟Altamira提供38伙單位,為一梯兩伙設計,私隱度十足,實用面積由2,028呎至2,206呎。項目第一批開售時,有報道指伍氏購入部分單位作長綫投資和自用,其後第二批單位開賣,成交實用呎價達港幣6萬一呎,之後更有報道指項目餘下的25伙由内房企業全數購入,總成交價介乎港幣36億至38億,可見此項目實在是優質和罕有。

轉載自AM730
 

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