香港的天际綫(五)

专家分享 - 楼市理艺 李巍

日期 :2020-09-11 更新时间 :2020-11-30


介紹了香港住宅高度排行榜的頭3位,今天來到第4位,也是位於九龍站上蓋,項目名稱為「君臨天下」英文名「The Harbourside」。如項目名稱一樣,項目為住戶提供一種居高臨下、君臨天下的感覺,皆因君臨天下由3座樓高255米的建築物組成,提供1,122個單位,單位的實用面積介乎808至2,355平方呎,間隔分為二至四房不等大部分單位享有無敵海景,因爲現時君臨天下前面沒有其他高樓遮擋景色。君臨天下設有會所設施,包括電腦室、數碼電影院、健身中心、兒童俱樂部、多間鋼琴室、游泳池、芬蘭浴室、室內水力按摩池、雪茄室、多間多用途室等。


 君臨天下屬九龍站發展項目第四期。項目於2003年7月落成,並於2004年1月開售,直至2006年只售出246伙。於2009年恒隆地產與香港鐵路達成協議,分別銷售各自擁有的單位,根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已於2017年5月31日方悉數沽出。

君臨天下以一字形橫排,再配以原幅落地玻璃大窗設計,獨顯不凡氣派,此外,以玻璃設計的外牆,充滿時代感,亦有助引進天然光線,十分環保。物業更毗鄰西隧、西九龍快速公路、三號幹線、中港碼頭、高鐵站,網絡貫全球,3分鐘到中環,20分鐘到達香港國際機場,港九新界大灣區,瞬間可達。

根據中原地產網頁的數據顯示,君臨天下現時平均實用呎價為$28,241,比上月(2020年6月)上升約8.21%,現在市場上約有54個放售盤,而放租盤則有約30個。

轉載自AM730
 

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