劈百万离场!开价千万 SAVANNAH两房860万沽

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-12-20



臨近假期樓市成交轉淡,業主為求離場不惜狠劈逾百萬元!中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳南新晉屋苑SAVANNAH 2座低層C室,實用面積約478方呎兩房,座向南方,享園景。原開價1,052萬元,累減192萬元或18.3%,以860萬元易手,折合實用呎價約17,992元。伍錦基補充,原業主於2016年以588.2萬元買入,持貨3年帳面獲利271.8萬元或46.2%離場。SAVANNAH本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價徘徊於17,795元水平。


另外,宇晴軒有業主放盤約半年後面對現實多次降價終獲承接。中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生指,5座低層A室,實用面積約441方呎兩房,向內園。原業主6月開始放盤,叫價910萬元,初時叫價進取,經過多次降價至765萬元獲外區上車客承接,累減145萬元或近16%,折合實用呎價約17,347元。


原業主201110月以373萬元買入,持貨約8年帳面賺392萬元或1.1倍。宇晴軒近月交投轉旺,上月錄得4宗成交,本月已錄得6宗成交。

 




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