劈百万离场!开价千万 SAVANNAH两房860万沽

地产楼市-楼盘速递

2019-12-20


临近假期楼市成交转淡,业主为求离场不惜狠劈逾百万元!中原地产将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示,将军澳南新晋屋苑SAVANNAH 2座低层C室,实用面积约478方尺两房,座向南方,享园景。原开价1,052万元,累减192万元或18.3%,以860万元易手,折合实用尺价约17,992元。伍锦基补充,原业主於2016年以588.2万元买入,持货3年帐面获利271.8万元或46.2%离场。SAVANNAH本月至今暂录3宗成交,平均实用尺价徘徊於17,795元水平。


另外,宇晴轩有业主放盘约半年後面对现实多次降价终获承接。中原地产泓景台第一分行副区域营业经理许永生指,5座低层A室,实用面积约441方尺两房,向内园。原业主6月开始放盘,叫价910万元,初时叫价进取,经过多次降价至765万元获外区上车客承接,累减145万元或近16%,折合实用尺价约17,347元。


原业主201110月以373万元买入,持货约8年帐面赚392万元或1.1倍。宇晴轩近月交投转旺,上月录得4宗成交,本月已录得6宗成交。

 




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