景盛苑绿表400万沽 揸23年赚几多?

地产楼市-楼盘速递

2019-12-08


新界居屋市场受追捧!世纪21奇丰物业粉岭牵晴间区域经理陈伟康表示,粉岭居屋景盛苑贤景阁(D)中层05室,实用面积约546方尺两房,座向正南面,望内园景观。单位放盘2个月,原叫价420万元,最终减20万元或4.8%,获绿表客以400万元(居二市场价)承接,实用尺价约7,326元。


原业主19962月购入,当时作价约78.3万元(未补地价),持货逾23年至今转售帐面赚约321.7万元,升值4.1倍。


另外,中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良指,大围嘉田苑E座中层04室,实用面积493平方尺两房,议价後以自由市场价585万元易手,实用平均尺价约11,866元。


原业主2010年以198万元购入,持货9年获利387万元,升值约近两倍。



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