放盘两日!锦丰苑反价20万易手

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-12-05



綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山錦豐苑錦荷閣(H)高層12室,實用面積約540方呎兩房,座向東南,望開揚山景。原開價500萬元,放盤僅兩日,獲綠表買家以520萬元(居二市場價)承接,即反價20萬元或4%,實用呎價約9,630元。原業主20092月購入,當時作價156萬元(未補地價),持貨逾10年至今易手帳面賺364萬元,升值約2.3倍。


不過,鑽石山居屋鳳禮苑高層三房戶減半成沽出。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤指,單位為鳳欣閣(B)高層02室,實用面積約559方呎3房,座向南面,外望開揚景觀。原開價638萬,其後減價32萬元或5%,最終以606萬元(綠表價)成交,實用呎價約10,841元。原業主1997年購入,當時作價134萬元(未補地價),持貨至今沽售帳面獲利472萬元,升值約3.5倍。




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