启德嘉峯汇赶今年尾班车 首批208伙售650万元起

地产楼市-楼盘速递

2019-12-04


新盘市场「饿盘」多时,终於有大型项目登场。启德嘉峯汇公布首批208伙的价单,首批折实平均尺价22,888元,较两个月前同区新盘低开半成,开放式单位入场费约650万元起,成为12月首个大盘,赶及今年新盘尾班车。

 

根据首张价单,首批208伙单位的面积介乎287至766平方尺,户型分布大致为开放式及一房各占23伙,两房及三房分别占144及18伙,价单定价由765.6万至2,352.8万元,如120天内成交可获发展商提供最高15%折扣优惠,折实售价为650.8万至1,999.9万元,折实尺价为19,887至26,245元。当中,约有30伙折实价为800万元或以下,符合九成按揭门槛。

 

当中,最平单位位於1A座1楼F室,实用面积287平方尺开放式设计,折实售650万元;至於两房户售价及尺价最平为2B座2楼C室,462平方尺,折实价918.8万元、折实尺价19,887元;售价最贵,近2,000万元的单位为1A座26楼E室,属三房一套房设计。


嘉峯汇首批单位折实均价,较现时同区其他新盘货尾有5%至10%折让。


参考启德区内对上一个推售的新盘为尚‧珒溋,今年9月推出首批138伙,折实平均尺价为24,310元,事隔两个月,嘉峯汇首批折实均价较尚‧珒溋低约5%,亦较现时同区其他新盘货尾有5%至10%折让。

 

嘉峯汇由两座高座及两座低座住宅组成,提供1,002伙分层户,包含开放式至三房,当中两房或以下户型占逾八成,另有提供四幢洋房,为区内首个提供洋房的住宅项目。位置上项目邻近启德体育园,与区内已落成的五个私楼屋苑有一河之隔。







请先登入或注册成为会员