移民台湾热话 新北市林口区物业有乜亮点?

地产楼市-城中热话

2019-12-01


近年移民台湾成为港人的网上热门搜寻,台湾新北市有「小天母」之称的林口区,因其拥有不少优势,亦逐渐成为港人坐言起行的移居热选。

 

位处台北与桃园两大都会之间新北市林口区,距离桃园国际机场不远,如乘搭捷运机场线仅需时15分钟,适合一众较频繁穿梭港台两地的人士。如到台北车站,则需时约30分钟,甚为便捷。

 

当地相宜楼价对一向精明理财的港人别具吸引力,据信义房产市场数据显示,於2019年9月林口区平均楼价约为每坪25.3万新台币,即平均尺价约1,832港元,比2017年12月高位尺价约2,400港元,大幅下跌约24%。

 

与此同时,林口区相较新北市的板桥区(尺价3,170港元)、新店区(尺价2,672港元)、台北市的内湖区(尺价4,200港元)及真正天母所在地之士林区(尺价4,096港元)大为相宜。

 

以楼龄一年,与林口捷运站约15分钟步程的新楼盘「玄泰文华」一个20坪建筑面积(约700平方尺)之单位为例,其9月成交价为695万元新台币,即约176万港元,平均尺价为2,514港元。

 

林口区半新盘百多万港元有交易

 

随着林口区近十年间的重新规划发展,多个新楼盘陆续落成,结合绿化地带所构建的清新市容,吸睛度跑赢不少大台北地区经常看到的新旧楼交替环境。

 

其中备受居民及国际旅客注目的Mitsui Outlet Park林口,设有大型电影院、大型超市及过百间名牌特价店与多间特色食肆,并毗邻多个大型高尔夫球场,於周末或假日往往引来高消费族大驾光临。

 

多间着名国际学校如康桥国际学校、马礼逊美国学校、华美国际学校及夏恩国际学校亦陆续进驻林口区,加上长庚大学及铭传大学等八所大专院校,不断吸引小康之家移居於此。

 

新北市各户政事务所最新统计,林口冠绝新北市各地区,录得最多人口增长,加上发展中的国际媒体园区、工一重划区及华亚科技园区,将有力吸引台湾及海外人士移居进驻,长远或有助推动林口房地产发展。




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