SSD松绑货赚几多?翠丽花园近四成

地产楼市-楼盘速递

2019-11-28


SSD松绑货成交持续出现,部分获利丰富!利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭站分行经理刘玉华表示,上水居屋翠丽花园3座中层L室,实用面积约427方尺两房,景观开扬,近日以自由市场价430万元获承接,折合实用面积尺价约10,070元。原业主20168月以310万元已补地价购入,刚松绑SSD帐面获利约120万元,升值约39%。上述为翠丽花园本月首宗二手成交,现时有40个放盘,最低入场价由450万元起。

 

中原地产中九龙星河明居高级分行经理李浩洋表示,牛池湾峻弦5座中高层E室,实用面积722方尺三房,外望开扬翠绿山景,最初开价1,200万元,现降价80万元,以1,120万元成交,折合实用尺价约15,512元。新买家锺情发展商品牌,加上屋苑楼龄较新内栊企理,议价後即拍板入市自用。原业主2016年以830万元买入,持货满3年,为SSD松绑货,帐面获利290万元,升值35%

 

利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A)助理分区董事黄永全表示,元朗映御1座中层E室,实用面积约433方尺两房连开放式厨房,北望深圳景,近日由叫价610万元,减至575万元沽出,减价35万元或约6%,折合实用面积尺价约13,279元。原业主20167月以499.2万元购入,刚松绑SSD,帐面获利约75.8万元,升值约15%。映御本月暂录2宗二手成交,平均实用面积尺价约14,148元。屋苑现时有30个单位放售,入场价由450万元起。

 





请先登入或注册成为会员