蓝湾半岛两房 月租1.8万

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-11-21



二手氣氛偏靜,租賃交投亦略為放慢,藍灣半島有2房戶減價一成獲承租。利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示,3座低層F室,實用面積約455方呎兩房,望泳池景。業主原開價20,000元,經議價後減2,000元或10%,以18,000元租出,折合實用呎租約40元。原業主20112月以400萬元購入,現租出享租金回報率約5.4厘。上述為屋苑本月首宗租賃成交,屋苑現時有40個單位放租,一房單位租金叫價由17,800元起。


至於嘉湖山莊租賃成交量按月回落,中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖指,屋苑本月錄約22宗租賃成交,相對上月同期26宗略減,實用呎租則保持平穩,平均約23元。當中美湖居3座中層C室,實用面積約544方呎3房,向西北,享內園景,以13,000元租出,平均實用呎租約24元。業主於今年9月以560萬元買入,現享租金回報約2.8厘。


另外,中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示,屯門豫豐花園9座高層H室,實用面積約361方呎兩房,附連天台,以11,000元租出,平均實用呎租約30.5元。租客為一對年輕情侶,喜歡上址附連天台,屋苑附設會所,亦可飼養寵物,遂承租單位。業主20145290萬元買入,現回報4.6厘。





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