SSD松绑货!康怡3房劈价180万

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-11-19 更新时间 :2019-11-19



本港社會氣氛緊張,二手交投氣氛轉靜,康怡花園有業主大幅劈價180萬元離場。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園D座中層9室,實用面積約596方呎3房,向西。業主原叫價1,180萬元,見近日市況轉差,最終減180萬元或15.3%,以1,000萬元易手,折合平均實用呎價約16,779元。原業主201610月以815萬元買入,持貨剛滿3年帳面賺185萬元,單位期內升值23%


康怡花園本月暫錄得8宗成交,平均實用呎價約17,612元。


另外,中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,曉峰低層C3房套,實用面積約694方呎,向東北望樓景。業主以1,218萬元將單位連租約易手,折合平均實用呎價約17,550元。


今年5月樓市高位時,同類單位曾以1,320萬元沽出,是次成交價較高位回落近8%。單位現時租金約30,000元,租金回報近3厘。原業主於20117月以885.3萬元買入,持貨8年帳面獲利332.7萬元,單位期內升值38%

 




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