业主移民卖楼!葵芳阁累减百万成交

地产楼市-楼盘速递

2019-11-16


自放宽按揭保险措施推出後,楼市交投急增,不少业主趁机沽货,葵芳区最近两周内连录3宗业主移民卖楼成交。中原地产葵涌广场资深分区营业经理许伟业表示,葵芳阁3座中层F室两房,实用面积约473方尺,业主於8月底开价720万元放盘,9月底落价至670万元,前两天有客还价至610万元,业主原本只愿减至648万元,经过两天拉锯,最终以620万元成交,折合实用尺价约13,108元,较原开价累减达100万元或近14%


买家为区内用家,属意新葵芳花园,但屋苑叫价及成交价靠稳,议幅有限,见上述葵芳阁单位减幅吸引,最终转购上址。原业主20127月以308万元买入,由於移民所以卖楼,持货约7年帐面赚312万元,升值约1倍。

 


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