细单位获追捧!上车客558万购牵晴间

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日期 :2019-11-15



實用面積400方呎以下細單位獲追捧!世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,粉嶺牽晴間5座中層D室兩房,實用面積約393方呎,坐向東南望開揚景觀。放盤三個月,原開價560萬元,最後微減2萬元或0.4%,獲上車客以558萬元承接,實用呎價約14,198元。原業主201210月購入,當時作價284萬元,持貨7年至今轉售帳面賺274萬元,升值約1倍。


此外,世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩稱,沙田第一城44座低層B室,實用面積約284方呎兩房,放盤一星期,原叫價550萬元,最後以525萬元速獲買家承接,累減25萬元或4.5%,實用呎價約18,486元。原業主201410月以346萬元購入,持貨5年帳面獲利179萬元,升值52%


港島方面,中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超指,筲箕灣道72號千禧閣低層B室,實用面積約253方呎,望樓景,成功以440萬元易主,折合平均實用呎價約17,391元。原業主20146月以313萬元買入,持貨5年帳面賺127萬元,升值41%


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