【豪宅真李】《不再塞车的大潭》 - 李巍

专家分享-豪宅真李

2019-10-30


说起大潭,相信很多人只会想起大潭道水坝路塞车的情况。由於路面只有5米阔,只要来往方向有大型车辆驶入,双方司机都会变得进退两难,出尽九牛二虎之力才勉强「擦身而过」,有时甚至造成交通挤塞。不过,在政府设置智能交通灯之後,有关情况大为改善。但除此之外,大潭豪宅亦甚有知名度。

 

大潭,原指一大片深水区,位於赤柱以东,石澳以西。主要道路为大潭道。很久以前是一个取水补给港口,但後来殖民地政府发觉港岛南岸海湾分散,而且有不少山坡阻隔,因此放弃发展南岸,改为以港岛北岸作为行政及商业中心。因为大潭等地,远离烦嚣,且坐北向南,背山面海,深受有钱又想追求宁静的富豪爱戴。现时大潭遍布大型别墅发展项目,多数物业设有巴士服务直通中环,赤柱或柴湾地铁站。生活购物方面,红山广场及赤柱已满足一般需求。

 

豪宅主要分布在大潭三条道路。大潭道环境幽静,私隐度高,大多数住宅有海景,交投相对活跃。三面环海的白笔山道,坐拥得天独厚的地利优势,豪宅屋苑甚有名气,获不少富豪追捧。最後红山道自成一国,是玫瑰园坐落之处,单位皆可眺望大潭湾海景。

 

区内其中一个指标屋苑为红山半岛,位於白笔山道18号,1991年入伙,共246座洋房及248个分层单位,由华懋及信和等多个发展商负责兴建。艺人「阿Sa」蔡卓妍及天后容祖儿母亲均持有红山半岛别墅。红山别墅现时尚有一手单位待售,最新一宗成交为本月21日,松柏径148号洋房,实用面积3,142方尺,连824方尺花园及1,315方尺天台,以大约9,625万元成交,实用尺价约30,635元。

 

作者为中原地产首席营业董事李巍


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