屯门扫管笏打造新盘王国 珺珑湾加入战团

地产楼市-楼盘速递

2019-10-29


施政报告放宽按揭保险门槛後,楼市气氛转旺,发展商亦乘势推盘。「过江龙」中国恒大首个在港发展的屯门新盘「恒大.珺珑湾」近日公布首张价单,由於全属细户型,令整批单位折实售价均平过 600万,开放式入场价约318万元起。

 

屯门扫管笏近年接连有新盘登场,嘉里满名山、会德丰NAPA、万科(香港)上源及今年年中推售的永泰OMA OMA,已合共为区内提供近3,200伙,由於部分主打400万至500万元中细价盘,故销情不俗,而是次加入战团为恒大.珺珑湾,属区内规模最大的新盘。

 

首批主打中小型户

 恒大.珺珑湾分两期发展,合共提供1,982伙,实用面积由201至2,420平方尺。当中,第一期涉754伙,预计2021年5月底入伙;第二期则提供1,228伙,预计同年8月中入伙。是次公布价单的151伙,涵盖开放式、一房及两房间隔,实用面积由223至378平方尺不等,价单售价由357.3万至610.3万元,扣除最高11%折扣後,折实售价由318万至543.2万元,折实尺价13,802至17,215元。

 

当中,折实售价500万元或以下有136伙,折实400万元内亦有69伙。而最平售318万元的单位属於2A座2楼E、F室,开放式设计,实用面积223平方尺。另外,发展商额外提供代缴从价印花税(AVD)优惠,上限为成交金额3%。

 

家庭客可留意,恒大.珺珑湾邻近哈罗香港国际学校、珠海学院及岭南大学等,生活配套可步行前往黄金海岸商场,而往屯门市中心需约15分钟车程。



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