市面平静下来 活动便可回轨

专家分享 - 楼声玑 刘瑛琳

日期 :2020-01-01 更新时间 :2020-11-30


「恆大.睿峰」中原表現超卓,獲得發展商確認最強成績。圖為恒大實業控股有限公司銷售及市場策劃總監鄒毅烽(左四)、副總監畢子鴻(右三)與中原西九龍團隊。

 

 

社會運動的激烈程度在聖誕長假期中稍為放緩,市民雖不致喜慶張揚,但最少各地區都出現家庭聚會聯歡活動,部分商場依然備受社會活動份子滋擾,不過規模不算太大,遊人都懂得走避,以靈活行動保持消費活動,令到假日氣氛相對上月較為暖和,零售店舖生意有少少起色,飲食業的光顧人流亦多了起來。上月區議會選出了新代表,所有新思維新方向改革,由議員們代市民表達,推動政府前進,讓社會建設和民生多受惠;市民感覺到只要不再有激烈行動,才可讓香港重回軌道、生活回復祥和安定。

 

剛過去週末,有新盤出場,以一個低於市價的價錢去吸引用家,旋即帶起一些上車買家的參觀熱潮,同時也帶動了一些餘貨項目的銷情,尤其是啟德新區的一房及兩房戶,這個聖誕假期至周末總共約有17伙成交的銷情,較上半月明顯多了生氣。各區睇樓量也有所增加,但豪宅地區則因為大節日屬富豪業主的出外旅遊旺季,導致相關睇樓活動相對較少,因此屋苑的睇樓氣氛比豪宅區熱鬧得多。

 

近日市場最熱門話題是大灣區物業 珠海、橫琴、中山、佛山等,中原地產舉辦的大灣區置業講座場場爆滿,成交更是旺場,成交單位之銀碼由$150萬人民幣至$1,500萬人民幣也有,可見香港人對尋找安全舒適的環境居住地相當熱切,而且大家看到大灣區的經濟發展前進速度極快、動力大,難得此刻國家政策開放給香港居民置業,促使不少人都從速決定,先行動尋找核心位置項目上車,然後才研究其他細節。

 

現在已有許多人感受了港珠澳大橋的便利,中山正興建深中通道,預料2024年可通車,屆時將會令整個經濟體有很大的飛躍潛力,所以現在買入大灣區物業的人,大都是一方面計劃日後假期時使用,另一方面則希望踏上大灣區經濟起飛的資產增值快車,加上投資資金不大,投資者都十分有信心入市。

 

新的一年,筆者祝願香港福地福氣長存,大家繼續享有安定繁榮生活。

 

 

 

 

 



 

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