零议价成交重现!嘉湖3房590万沽出

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-10-27



樓市氣氛轉暖,零議價成交個案重現!中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理陳德孝表示,嘉湖山莊美湖居7座中高層D室,實用面積540方呎三房,開價590萬元,新近零議價沽出,折合實用呎價約10,926元。


買家為上車客,見最近成交量彈升,料短期內樓價趨勢繼續上升,遂決心加快入市,參觀上址見裝修企理,加上外望開闊內園景致,一睇即中,即使零議價空間亦入市。原業主2016年以405萬元買入,持貨約3年,帳面獲利185萬元,升值約46%


世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山聽濤雅苑7座中層C室,實用面積517方呎兩房,座向西南。成功獲同區買家「零議價」以738萬元承接,實用面積呎價約14,275元。原業主20157月購入,當時作價585萬元,持貨至今轉售帳面獲利153萬元,單位逾4年升值約26%

 


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