施政报告後珀丽湾6成交 两房635万沽

地产楼市-楼盘速递

2019-10-23


施政报告公布後,楼市成交转活跃。中原地产珀丽湾区域营业经理温明峯表示,珀丽湾本月迄今录得8宗成交,平均实用尺价约11,745元,上半月市况非常静局,只录得两宗成交,不过上周施政报告公布後,楼市气氛反弹,屋苑接连录得6宗成交。


当中珀丽湾11座高层H室,实用面积537方尺两房,享内园及会所景致,最近以635万元沽出,平均实用尺价约11,825元。买家为用家,见放宽按揭措施有助减轻首期负担,近日楼市气氛回升,入市意欲亦增强,遂加快入市决定。原业主20131月以418万元买入,持货近7年帐面获利217万元,升值52%


另外,中原地产荃湾西站御凯分行区域营业经理赖昌武表示,荃湾爵悦庭东爵轩低层D室,实用面积457方尺,原则一房改两房,日前同一时段有多组客人排队睇楼情况,竞争激烈,最近由其中一组上车客以诚意打动业主割爱,成交价650.0388万元,平均实用尺价约14,224元。


原业主2014年以412万元买入,持货约5年帐面获利238.0388万元或58%

 


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