施政报告後珀丽湾6成交 两房635万沽

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日期 :2019-10-23



施政報告公布後,樓市成交轉活躍。中原地產珀麗灣區域營業經理溫明峯表示,珀麗灣本月迄今錄得8宗成交,平均實用呎價約11,745元,上半月市況非常靜局,只錄得兩宗成交,不過上周施政報告公布後,樓市氣氛反彈,屋苑接連錄得6宗成交。


當中珀麗灣11座高層H室,實用面積537方呎兩房,享內園及會所景致,最近以635萬元沽出,平均實用呎價約11,825元。買家為用家,見放寬按揭措施有助減輕首期負擔,近日樓市氣氛回升,入市意欲亦增強,遂加快入市決定。原業主20131月以418萬元買入,持貨近7年帳面獲利217萬元,升值52%


另外,中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示,荃灣爵悅庭東爵軒低層D室,實用面積457方呎,原則一房改兩房,日前同一時段有多組客人排隊睇樓情況,競爭激烈,最近由其中一組上車客以誠意打動業主割愛,成交價650.0388萬元,平均實用呎價約14,224元。


原業主2014年以412萬元買入,持貨約5年帳面獲利238.0388萬元或58%

 


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