六球内两房一览!海滨花园573万沽

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日期 :2019-10-16



新界600萬元樓下兩房成交一覽!中原地產荃灣海濱分行副分區營業經理郭德信表示,二手市場持續以減價成交為主,600萬元以下上車盤有一定承接。荃灣海濱花園8座低層E室,實用面積437方呎兩房,原叫價600萬元,最近減至573萬元沽出,折合實用呎價約13,112元。買家為家庭客,原業主2010年以208萬元購入,持貨約9年,帳面獲利365萬元,升值約1.8倍。


中原地產粉嶺牽晴間分行B組區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺花都廣場本月暫錄3宗成交,8座高層E室實用面積370方呎兩房,議價後以505萬元獲承接,實用面積平均呎價約13,649元。原業主2012年以237萬元購入,持貨7年帳面賺268萬元,升值約1.1倍。


中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田好運中心桂林閣(D2)低層G室,實用面積427方呎兩房,以600萬元易手,實用平均呎價約14,052元。原業主2010年以268萬元購入,持貨9年,是次沽出單位帳面獲利332萬元離場,升值約1.2倍。

 


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