上车客议价逾8% 购PARK YOHO Venezia两房

地产楼市-楼盘速递

2019-10-07


新界区上车盘减价即获承接。中原地产元朗教育路第二分行经理蔡坚武表示,元朗PARK YOHO Venezia 3B座低层D室,实用面积约530方尺,两房间隔。8月底放盘,原开价680万元,经议价後业主愿减55万元或8.1%,以625万元成交,实用尺价约11,792元。蔡坚武透露,买家为上车客,原业主於20167月以约548.36万元买入,持货约3年帐面赚约76.64万元或14%


世纪21奇丰物业粉岭牵晴间区域经理陈伟康指,粉岭碧湖花园2座低层G室两房单位,实用面积约400方尺。单位放盘1个月,原叫价500万元,议价後减22万元或4.4%,获同区上车客以478万元承接,实用尺价约11,950元。陈伟康称,原业主於20115月购入上址,当时作价195.8万元,持货逾8年至今沽售帐面获利282.2万元,单位期内升值约1.4倍。


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