二手成交|元朗朗晴居3房户尺价竟不足1万 低市价约4%近「7字头」沽
二手成交|元朗朗晴居3房戶呎價竟不足1萬    低市價約4%近「7字頭」沽
买卖租务
日期:
2023年09月18日
新盘平价低开及加息阴霾影响,近期二手市场气氛相当低迷,业主唯有继续加大减价力度吸引买家,市场亦持续以劈价及低价成交主导。元朗朗晴居本月录得2宗成交,尺价竟不足1万元,即获买家承接。
元朗朗晴居3房成交尺价

近26年楼龄的朗晴居主打三房单位,以钻石型客饭厅布局,当中厅房皆设窗台。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,其中一个成交单位为1座中层G室,实用面积744平方尺,三房套房间隔,开价760万元,业主一减再减,累减50万元,获上车客以710万元承接,折合实用尺价9,543元,较日前同类成交少30万元或4%。


据了解,原业主於2014年8月以485万元买入单位,持货9年转售,帐面获利225万元,升值46%。


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二手速递 - 买卖租务
日期:2023年09月18日
新盘平价低开及加息阴霾影响,近期二手市场气氛相当低迷,业主唯有继续加大减价力度吸引买家,市场亦持续以劈价及低价成交主导。元朗朗晴居本月录得2宗成交,尺价竟不足1万元,即获买家承接。

元朗朗晴居3房成交尺价

近26年楼龄的朗晴居主打三房单位,以钻石型客饭厅布局,当中厅房皆设窗台。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,其中一个成交单位为1座中层G室,实用面积744平方尺,三房套房间隔,开价760万元,业主一减再减,累减50万元,获上车客以710万元承接,折合实用尺价9,543元,较日前同类成交少30万元或4%。


据了解,原业主於2014年8月以485万元买入单位,持货9年转售,帐面获利225万元,升值46%。


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