绿表有价!健康村两房435万极速易手

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-10-03



置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。中原地產北角柏蔚山分行分區營業經理施長達透露,健康村康輝閣低層E室,實用面積452方呎兩房,景觀開揚。原業主放盤僅1日,即以435萬元綠表價將單位易手,折合平均實用呎價約9,624元。


健康村極少放盤,買家等待兩個月後見有放盤,睇樓後即決定入市。原業主19937月以124萬元買入,持貨26年帳面獲利311萬元,升值約2.5倍。


另外,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,沙田居屋愉翠苑愉齊閣(H)低層01室,實用面積510方呎兩房,座向西北。單位開價490萬元(居二市場價),獲區內綠表客「零議價」承接,實用面積呎價約9,608元。


原業主20076月以114萬元(未補地價)購入,持貨逾12年帳面獲利376萬元,升值約3.3倍。

 


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