美国减息 供楼更轻松

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2019-04-08 更新时间 :2020-11-30


美國聯邦儲備局較早之前公佈議息聲明,表示今年不加息,明年加1次,並準備停止縮表。但經已有本港銀行界人士估計今年第4季美國有減息可能。筆者認為減息來得這麼快代表美國經濟形勢不佳,但本港置業人士有機會撿便宜,乘搭更遠程的低息順風車。

 

聯儲局最近的議息聲明,竟然由鷹變鴿,變身變得非常厲害。預期今年不加息之外,更計劃今年5月起放慢縮表速度,9月底停止縮表。而且下調美國經濟增長預測,今年由增長2.3%下調至2.1%,明年下調0.1%1.9%

 

議息聲明過後,美國債券市場更出現債息曲線「倒掛」現象,3個月美債孳息高過10年期美債孳息,是2007年後首見。美國經濟衰退警號立即響起,債息「倒掛」持續多日。雖然有許多大型投資銀行保駕護航,指出「倒掛」不一定引致美國經濟衰退,以求粉飾太平。

 

有機會獲得美國總統特朗普提名,出任聯儲局理事的美國傳統基金會訪問學者穆爾強調,聯儲局去年9月和12月加息是錯誤的,他呼籲該局理應立即減息0.5厘。白宮國家經濟委員會主席庫德洛亦希望聯儲局立即減息0.5厘和停止縮表。

 

聯儲局由「鷹」變「鴿」,將加息及縮表行動停止,轉變著實太快,令人大感意外,予人美國經濟存在很大的隱憂,否則不應出現「大變身」場面。現在庫德洛及穆爾都有相同要求,是否意味美國經濟有大病在身?本港置業人士可坐享其成,得到更長久的低息期保證,供樓會比預期輕鬆,按揭利息開支有數得計的時間更長。

 

 

 

你可能感興趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

请先登入或注册成为会员